Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten

Mit uns den Immobilienverkauf stressfrei gestalten

Ein privater Immobilienverkauf kann nervenaufreibend sein. Wo fängt man an? Was ist der reale Marktwert Ihrer Immobilie? Und wie gestaltet man ein ansprechendes Exposé? Zu all diesen Fragen kommen noch die Herausforderungen von Anzeigen, Besichtigungen und Preisverhandlungen hinzu. Ganz zu schweigen von dem endlosen Kreislauf, der beginnt, wenn Verhandlungen scheitern.

Lehnen Sie sich zurück

Wir nehmen Ihnen all diese Sorgen ab. Mit unserer Expertise und tiefgehenden Marktkenntnis erzielen wir nicht nur den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie, sondern sorgen auch für einen reibungslosen und stressfreien Verkaufsprozess. Mit gezielten Vermarktungsstrategien und modernsten Marketing-Tools setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene.

Überlassen Sie nichts dem Zufall

Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket

360° Rundgang

Mit unserem 360° Rundgang ermöglichen wir Interessenten, Immobilien digital und selbstständig zu erkunden, ohne vor Ort zu sein. Diese innovative Technologie reduziert die Notwendigkeit physischer Besichtigungen und spart so Zeit und Aufwand für beide Seiten. Es ist eine bequeme und effiziente Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

3D-Visualisierung

Wir verwandeln Ihre Roh- und Umbaupläne in realistische 3D-Visualisierungen. Diese Darstellungen verbessern nicht nur das räumliche Vorstellungsvermögen der Interessenten, sondern steigern auch deren Begeisterung und Bindung zum Projekt. Es ist ein wirkungsvolles Werkzeug, um das Potenzial einer Immobilie voll auszuschöpfen.

Home Staging

Beim Home Staging verwandeln wir Ihre Immobilie in ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer. Durch professionelles Styling und die optimale Präsentation steigern wir das Interesse und das potenzielle Gebot. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie schneller und zu einem höheren Preis zu verkaufen.

Drohnenaufnahmen

Mithilfe von Drohnenaufnahmen bieten wir eine spektakuläre Perspektive von oben, die den Interessenten einen umfassenden Überblick über das Objekt ermöglicht. Diese einzigartige Sichtweise verbessert das Verständnis für die Lage und die Beschaffenheit der Immobilie und steigert das Wohngefühl.

Privates Bieterverfahren

Unser privates Bieterverfahren kombiniert eine strukturierte Besichtigungsveranstaltung mit einem transparenten Gebotsprozess. Dieses Verfahren ist bei unseren Kunden sehr beliebt, da es Fairness und Wettbewerb fördert und oft zu einem optimalen Verkaufsergebnis führt.

3D-Grundriss

Unsere 3D-Grundrisse bringen alte Pläne auf ein neues Niveau. Durch das Hinzufügen von Möbeln und Dekorationen machen wir die Potenziale der Räumlichkeiten sichtbar und erleichtern es den Interessenten, sich das zukünftige Zuhause vorzustellen. Diese modernisierten Grundrisse sind ein entscheidender Faktor, um das Interesse an der Immobilie zu wecken.

Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie?

In einem Markt, in dem potenzielle Käufer immer besser informiert und anspruchsvoller werden, ist eine realistische und präzise Bewertung Ihrer Immobilie der Schlüssel zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf.

Bei uns stehen Genauigkeit und Expertise an erster Stelle. Wir ermitteln den potenziellen Marktwert Ihrer Immobilie, indem wir nicht nur auf die üblichen Bodenrichtwerte zurückgreifen, sondern auch zwei entscheidende Faktoren einbeziehen: das aktuelle Kaufverhalten der Interessenten und das gegenwärtige Immobilienangebot.

Unsere erprobte Wertpreis-Strategie macht den Unterschied. 94,5 % unserer Objekte verkaufen wir zum geschätzten Wert oder sogar höher, dank unseres ausgefeilten Verkaufsverfahrens. Dieser Erfolg spricht für sich!

Einflussfaktoren, die den Wert Ihrer Immobilie bestimmen:

  • Lage: Die Position Ihrer Immobilie, ob an einer belebten Straße oder in ruhiger Idylle, beeinflusst ihren Wert erheblich. Welchen Ausblick genießen Sie? Wie steht es um die Nachbarschaft? Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten kann ausschlaggebend sein.
  • Zustand: Eine frisch sanierte Immobilie, die sich in Top-Zustand befindet, erzielt einen höheren Preis als eine, die Renovierungsbedarf hat. Die Qualität von Fenstern, Bädern, Küchen und Böden – all diese Aspekte sind entscheidend.
  • Größe und Ausstattung: Die Größe Ihrer Immobilie und die Anzahl der Zimmer beeinflussen nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert. Wie steht es um Terrasse, Garten oder ein großes Grundstück?
  • Baujahr und Bausubstanz: Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Bei Hagemeier Immobilien nutzen wir unser Fachwissen und unsere Marktkenntnis, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Ihre Immobilie verdient den perfekten Mieter

Die Suche nach einem geeigneten Nachmieter kann schnell zu einer echten Herausforderung werden. Zwischen unzähligen Telefonaten, der Organisation von Besichtigungen und dem sorgfältigen Prüfen potenzieller Mieter bleibt kaum Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben.

Überlassen Sie das uns

Mit unserem umfassenden Dienstleistungsangebot nehmen wir Ihnen diese Last ab. Wir kümmern uns um alles, von der Ermittlung des optimalen Mietpreises über die Auswahl solventer und zuverlässiger Mieter bis hin zur Erstellung und Abwicklung eines rechtssicheren Mietvertrags.

Ihre Immobilie richtig versichern

Versicherungen werden oft als notwendiges Übel betrachtet. Doch wir machen es Ihnen einfach, den optimalen Versicherungsschutz für Ihre Immobilie zu finden, damit Sie in jeder Situation bestens gewappnet sind.

Unser Service für Sie:

  • Individuelle Beratung: Wir verstehen, dass jede Immobilie und jeder Eigentümer einzigartig ist. Daher bieten wir Ihnen eine individuelle Beratung, um sicherzustellen, dass Ihr Versicherungsschutz Ihren speziellen Bedürfnissen entspricht.
  • Überprüfung der Aktualität und des Umfangs: Ebenso prüfen wir Ihren aktuellen Versicherungsschutz auf Aktualität und Umfang. Wir stellen sicher, dass Sie keine unnötigen Kosten tragen und gleichzeitig umfassend geschützt sind.
  • Sorgenfrei und sicher: Mit der richtigen Versicherung können Sie sich entspannt zurücklehnen. Wir kümmern uns um die Details, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, falls das Unerwartete eintritt.

Ob Feuer, Wasserschaden oder andere unerwartete Ereignisse – Ihre Immobilie ist bei uns in sicheren Händen. Sprechen Sie mit uns.

Wir sind bereit, Sie auf Ihrem ganz persönlichen Immobilienweg zu begleiten.

Für eine persönliche Beratung rufen Sie uns gerne unter 02586 9799936 an, schreiben eine E-Mail an service@hagemeier-immobilien.de oder füllen Sie das Formular aus.