5 Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Immer gut vorbereitet in den Verkauf starten
Tipp 1
Unterschätzen Sie nicht die Zeit und das Geld, das Sie investieren müssen, wenn Sie den Immobilienverkauf selbst in die Hand nehmen wollen. Können Sie:
- ein aussagekräftiges Exposé erstellen?
- Ihre Immobilie auf mehreren Portalen gleichzeitig bewerben?
- ständig Anfragen von Interessenten beantworten?
- Besichtigungstermine organisieren?
Tipp 2
Beschäftigen Sie sich vorher intensiv mit der Immobilienmarktsituation.
- Was sind marktübliche Preise?
- In welcher Lage befindet sich meine Immobilie bzw. wie liegen die Preise für Immobilien in gleicher Lage?
Tipp 3
Wenn Sie den Preis zu hoch ansetzen, bleiben Sie trotz niedriger Zinsen auf Ihrer Immobilie sitzen. Ist er zu niedrig, verlieren Sie Geld.
- Wie wollen Sie den besten Preis erzielen?
- Kennen Sie alle Tricks und Kniffe, um sicher in die Preisverhandlungen zu treten
Tipp 4
Prüfen Sie unbedingt Ihre Unterlagen auf offene und unklare Punkte, die einem Verkauf im Wege stehen könnten. So erleben Sie keine böse Überraschung beim Notar.
- Sind alle Eintragungen aktuell?
- Gibt es Unklarheiten beim Wegerecht?
- Hat sich der Bebauungsplan in Ihrer Siedlung geändert?
Tipp 5
Trennen Sie die Spreu vom Weizen bzw. filtern Sie die solventen Käufer heraus, die über ausreichend Kapital verfügen oder entsprechend kreditwürdig sind.
- Wie erfahren Sie mehr über potenzielle Käufer?
- Der notarielle Kaufvertrag ist erst gültig, wenn der Kaufpreis gezahlt wurde. Wie wollen Sie auf Nummer sicher gehen?
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