Immobilien­wert ermitteln

Welchen Preis können Sie erzielen?

Wert der Immobilie

Potentielle Käufer, die sich in der Kaufbereitschaftsphase befinden, kennen den Immobilienmarkt heute ganz genau. Die Basis eines effizienten Verkaufs ist also immer eine reelle Preiseinschätzung.

Daher ermitteln wir den potentiellen Marktwert der Immobilie. Dieser basiert auf den Bodenrichtwerten, berücksichtigt aber zwei weitere Faktoren: das aktuelle Kaufverhalten der Interessenten und das derzeitige Immobilienangebot.

Außerdem haben wir eine Wertpreis-Strategie entwickelt, mit denen wir Immobilien schnell und sicher verkaufen. Der Erfolg gibt uns recht: 94,5% unserer Objekte verkaufen wir zu dem von uns eingeschätzten Wert oder sogar höher durch unser perfektioniertes Verkaufsverfahren.

Sind Sie an einer unverbindlichen und kostenlosen Wertpreisanalyse und einer Strategie zur Erreichung Ihres Wunschpreises interessiert?

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LAGE

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft?
Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

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ZUSTAND

Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

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GRÖßE

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus?
Ist ein großes Grundstück vorhanden?

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BAUJAHR

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet. 

Sie möchten nur eine ungefähre Einschätzung?

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